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Einzugsbereit – Großes Eigenheim mit vielen Extra`s

03249 Sonnewalde, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    WUN 1161
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    03249 Sonnewalde
  • Wohnfläche ca.
    118,43 m²
  • Grund­stück ca.
    1.997 m²
  • Zimmer
    10
  • Schlafzimmer
    3
  • Wohn-Schlafzimmer
    10
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1933
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplätze
    2 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
    Für unsere Tätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrags über die o.g. Immobilie eine Provision von 5,95 % inkl. MwSt. zu zahlen. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Kaufpreis pro m²
    2.279,83 EUR
  • Kaufpreis
    270.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    05.06.2024
  • Gültig bis
    06-2034
  • Baujahr
    1933
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    150,88 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dies ist kein alltägliches Angebot und erst bei einer Besichtigung vor Ort kann man diese Besonderheiten erkennen. Um sich vorab einen ersten Eindruck verschaffen zu können, fordern Sie doch das bebilderte Exposè an.

Verkauft wird ein teilunterkellertes Einfamilienhaus (Baujahr ca. 1933) mit ehemaliger Scheune, Nebengebäuden und Garten.
Das ortsüblich erschlossene Grundstück mit einer Größe von ca. 1.997,00 qm ist komplett eingefriedet.
Das Wohnhaus, in massiver Bauweise errichtet, hat eine Wohnfläche von z.Zt. ca. 118,43 qm.

Ausstattung

Einfamilienhaus mit vielen Extra`s
- unterkellert
-10 Zimmer
- Einbauküchen
- Erdöl- Zentralheizung
- 2 Bäder, zusätzliche Dusche mit Waschgelegenheit im Keller
- Nebengebäude
- ehemalige Scheune
- Tiefbrunnen mit Pumpenanlage
und viele weitere Besonderheiten.

Sonstige Informationen

Die Immobilie wird im teilberäumten Zustand veräußert, alle Gegenstände die sich zum Zeitpunkt des Besitzüberganges auf und in diesem befinden, verbleiben beim Erwerber.

Der Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden!

Alle Einzelheiten erfahren Sie bei ernsthaftem Interesse auf Nachfrage! In Finanzierungsfragen sind wir Ihnen gern behilflich. Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist unzulässig, da das Angebot nur für den Empfänger bestimmt ist. Bei Weitergabe haftet der Empfänger für die volle erzielbare Provision. Falls Ihnen das angebotene Objekt bereits von anderer Seite angeboten wurde, bitten wir Sie, uns unverzüglich Mitteilung zu machen. Andernfalls gilt unser Nachweis als anerkannt und damit wird bei Abschluß eines Vertrages (auch wenn dieser abweichend vom Angebot abgeschlossen wird) unsere Provision fällig.

Weitere Angebote können sie auch unter www.wunderlich-immobilien.de anschauen!

Wir suchen Einfamilienhäuser und Bauernhöfe mit land- und forstwirtschaftlichen Flächen für unsere Bestandskunden im Bereich Finsterwalde, Doberlug-Kirchhain, Bad Liebenwerda, Elsterwerda, Luckau und Umland.

Kontaktieren Sie uns doch bitte über T: 035322/30113 oder Ansprechpartner Herr Kaune Handy: 01735746379 oder
Herr Wunderlich Handy: 01714303834.

Lage

Ruhige Wohnlage am Ortsrand von Kleinkrausnik.
Im Nahbereich sind folgende Einrichtungen erreichbar:
Supermarkt, Einzelhandelsgeschäfte, Bäcker, Fleischer, Blumenladen, Obsthof Hentschel, Frisör,
Restaurants,
Arzt, Apotheke,
Grundschule, Kindergarten,
Bahnhof in Finsterwalde, Bushaltestellen,
Kirchen,
Schlosspark Sonnewalde

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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